Kildeskovsvej 67

Villa · 240 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.441 kr/m².14.105.000 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering15.271.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,29 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg: 3.713.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.271.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg3.713.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1942Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	127 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	127 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62 2820 Gentofte	131 m²	162 m	20-10-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55 2820 Gentofte	121 m²	105 m	16-05-2026	12.400.000 kr.	102.479 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14 2820 Gentofte	238 m²	202 m	15-07-2025	19.810.000 kr.	83.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7 2820 Gentofte	239 m²	289 m	26-09-2024	16.800.000 kr.	70.293 kr./m²
Kløckersvej 20 2820 Gentofte	246 m²	453 m	27-11-2023	11.800.000 kr.	47.967 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	580 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
Adolphsvej 36 2820 Gentofte	222 m²	207 m	13-04-2024	12.150.000 kr.	54.730 kr./m²
Sødalen 17 2820 Gentofte	246 m²	647 m	07-07-2025	16.100.000 kr.	65.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu