Kildeholm 15

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.849 kr/m².4.941.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.342.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,84 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.342.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	106 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	74 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	140 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	297 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	144 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	469 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	520 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	354 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	75 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	651 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu