Østertorp 52, Gjellerup

Villa · 119 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 119 m².1.706.103 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.731.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
9. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2022dec.Ejerskifte900.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertorp 30, Gjellerup 7400 Herning	128 m²	113 m	23-07-2026	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Østertorp 62, Gjellerup 7400 Herning	147 m²	41 m	23-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Østertorp 16, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	180 m	09-09-2026	2.935.000 kr.	16.868 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum 7400 Herning	120 m²	926 m	09-06-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum 7400 Herning	121 m²	1,1 km	02-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum 7400 Herning	122 m²	1,1 km	13-03-2025	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Frølundvej 21, Hammerum 7400 Herning	115 m²	1,0 km	29-07-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Nørretorp 42, Gjellerup 7400 Herning	131 m²	500 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Søndertorp 53, Gjellerup 7400 Herning	135 m²	486 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Søndertorp 109, Gjellerup 7400 Herning	135 m²	495 m	12-05-2026	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu