Kildehøj 102, Gjellerup

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 127 m².1.827.276 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering1.746.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,82 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdparken 26, Gjellerup 7400 Herning	126 m²	778 m	04-02-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kirkely 11, Gjellerup 7400 Herning	131 m²	652 m	02-03-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup 7400 Herning	128 m²	977 m	24-06-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup 7400 Herning	139 m²	520 m	12-01-2024	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Nørretorp 42, Gjellerup 7400 Herning	131 m²	1,2 km	10-08-2025	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	872 m	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup 7400 Herning	114 m²	630 m	18-01-2024	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Nygårdparken 33 7400 Herning	114 m²	745 m	18-08-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Lundvej 11 7400 Herning	125 m²	1,5 km	21-11-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	867 m	31-01-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu