Menu
For mæglere Log ind
Nygårdparken 33
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygårdparken 33

Villa · 114 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.477 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdparken gns: 11.191 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.198.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden sep. 2026
461k845k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.198.483 kr.Markedet · 1992464.550 kr.Markedet · 1993513.000 kr.Markedet · 1994553.926 kr.Markedet · 1995509.238 kr.Markedet · 1996607.620 kr.Markedet · 1997605.226 kr.Markedet · 1998660.060 kr.Markedet · 1999734.844 kr.Markedet · 2000748.524 kr.Markedet · 2001750.690 kr.Markedet · 2002806.892 kr.Markedet · 2003754.110 kr.Markedet · 2004722.874 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 2006972.078 kr.Markedet · 20071.108.308 kr.Markedet · 20081.296.864 kr.Markedet · 20091.103.178 kr.Markedet · 20101.028.850 kr.Markedet · 20111.227.438 kr.Markedet · 20121.010.724 kr.Markedet · 20131.256.280 kr.Markedet · 20141.095.654 kr.Markedet · 20151.256.736 kr.Markedet · 20161.200.534 kr.Markedet · 20171.017.108 kr.Markedet · 20181.321.602 kr.Markedet · 20191.226.412 kr.Markedet · 20201.469.574 kr.Markedet · 20211.583.346 kr.Markedet · 20221.709.316 kr.Markedet · 20231.618.800 kr.Markedet · 20241.651.176 kr.Markedet · 20251.487.586 kr.Markedet · 20261.516.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdparken 26, Gjellerup
7400 Herning		126 m²147 m04-02-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Nygårdparken 14, Gjellerup
7400 Herning		141 m²152 m03-06-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²
Nygårdparken 54, Gjellerup
7400 Herning		143 m²152 m07-11-20231.600.000 kr.11.189 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup
7400 Herning		156 m²135 m04-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²175 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²112 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning		177 m²146 m10-08-20262.230.000 kr.12.599 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²191 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Nygårdparken 81, Gjellerup
7400 Herning		201 m²180 m28-05-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²114 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden