Kildehøj 8, 4040 Jyllinge — Rækkehus · 126 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.526 kr/m².3.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehøj gns: 31.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²+17,00 pct.
3Vores vurdering3.615.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2005majEjerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 35 4040 Jyllinge	129 m²	41 m	03-03-2025	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Kildehøj 21 4040 Jyllinge	96 m²	49 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Møllevej 23B 4040 Jyllinge	124 m²	444 m	03-12-2023	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Møllevej 23C 4040 Jyllinge	133 m²	436 m	23-04-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Dagmarvej 20 4040 Jyllinge	126 m²	1,0 km	22-10-2024	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Jyllingeparken 40 4040 Jyllinge	126 m²	1,1 km	09-10-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Jyllingeparken 14 4040 Jyllinge	126 m²	1,1 km	20-08-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Jyllingeparken 16 4040 Jyllinge	126 m²	1,1 km	25-10-2023	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Agerkrogen 8 4040 Jyllinge	140 m²	255 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Jyllingeparken 6 4040 Jyllinge	130 m²	1,1 km	25-06-2024	2.860.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu