Kildehøj 23, 4040 Jyllinge — Rækkehus · 103 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 2001, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.652 kr/m².3.414.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehøj gns: 31.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²+17,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.372.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 21 4040 Jyllinge	96 m²	16 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Kildehøj 8 4040 Jyllinge	126 m²	53 m	15-05-2024	3.545.000 kr.	28.135 kr./m²
Kildehøj 35 4040 Jyllinge	129 m²	64 m	03-03-2025	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Agerkrogen 17 4040 Jyllinge	107 m²	230 m	03-03-2024	3.410.000 kr.	31.869 kr./m²
Agerkrogen 11 4040 Jyllinge	107 m²	239 m	29-09-2025	3.555.000 kr.	33.224 kr./m²
Agerkrogen 5 4040 Jyllinge	107 m²	281 m	10-07-2025	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Agerkrogen 15 4040 Jyllinge	108 m²	242 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Agerkrogen 14 4040 Jyllinge	108 m²	257 m	15-11-2023	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Kildehusene 9 4040 Jyllinge	97 m²	236 m	14-03-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Lises Markvej 3 4040 Jyllinge	101 m²	741 m	27-08-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu