Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Kildegade 6, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
1015 m²
Bebygget areal
852 m²
Erhvervsareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.877 kr/m².3.008.760 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildegade gns: 15.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.842.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden feb. 2024
622k5,3M10,0M14,7M19,4M1992199820022006201020142018202220261. feb. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.842.174 kr.Markedet · 19921.050.000 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995716.550 kr.Markedet · 19971.222.800 kr.Markedet · 19981.008.300 kr.Markedet · 19991.298.700 kr.Markedet · 20001.291.050 kr.Markedet · 20011.400.550 kr.Markedet · 20021.340.850 kr.Markedet · 20031.409.550 kr.Markedet · 20041.471.500 kr.Markedet · 20051.684.950 kr.Markedet · 20061.836.900 kr.Markedet · 20072.046.600 kr.Markedet · 20083.807.750 kr.Markedet · 20093.103.800 kr.Markedet · 20101.746.600 kr.Markedet · 20112.046.450 kr.Markedet · 20121.495.050 kr.Markedet · 20131.646.400 kr.Markedet · 20141.380.150 kr.Markedet · 20152.104.050 kr.Markedet · 20161.821.750 kr.Markedet · 20171.812.000 kr.Markedet · 20182.283.600 kr.Markedet · 20192.157.300 kr.Markedet · 20204.304.550 kr.Markedet · 20212.033.250 kr.Markedet · 20224.645.950 kr.Markedet · 20233.109.800 kr.Markedet · 20241.713.150 kr.Markedet · 20251.819.800 kr.Markedet · 20261.914.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 6B
8300 Odder		165 m²29 m18-12-20232.500.000 kr.15.152 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3
8300 Odder		152 m²505 m18-05-20254.690.000 kr.30.855 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3
8300 Odder		152 m²548 m03-03-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²392 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²921 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²505 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²548 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²408 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²505 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²548 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden