Kildedalsvej 2

Villa · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.505 kr/m².819.000 kr.
2Lille grund til villaKun 183 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.395.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 8832 Skals	96 m²	335 m	13-10-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Tjørnevej 56 8832 Skals	95 m²	579 m	20-08-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Fjordvej 8 8832 Skals	96 m²	490 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Ejstrupvej 25 8832 Skals	97 m²	444 m	08-09-2025	525.000 kr.	5.412 kr./m²
Egevej 21 8832 Skals	81 m²	697 m	18-06-2024	970.000 kr.	11.975 kr./m²
Møllevej 14 8832 Skals	75 m²	482 m	07-07-2025	790.000 kr.	10.533 kr./m²
Fjordvej 34 8832 Skals	105 m²	830 m	04-05-2026	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Fyrrevænget 3 8832 Skals	107 m²	774 m	20-11-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Skringstrupvej 18 8832 Skals	111 m²	484 m	15-05-2025	810.000 kr.	7.297 kr./m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	560 m	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu