Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildedalen 5

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².1.539.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildedalen gns: 10.452 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,17 pct. siden apr. 2024
212k716k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.055.000 kr.I dag · vores estimat1.743.317 kr.Markedet · 1992674.958 kr.Markedet · 1993528.678 kr.Markedet · 1994389.988 kr.Markedet · 1995439.944 kr.Markedet · 1996570.630 kr.Markedet · 1997752.514 kr.Markedet · 1998829.794 kr.Markedet · 1999892.860 kr.Markedet · 2000463.542 kr.Markedet · 2001760.794 kr.Markedet · 20021.105.104 kr.Markedet · 2003211.968 kr.Markedet · 2004762.450 kr.Markedet · 20051.100.826 kr.Markedet · 20061.332.942 kr.Markedet · 20071.104.966 kr.Markedet · 20081.545.600 kr.Markedet · 20091.119.456 kr.Markedet · 20101.055.010 kr.Markedet · 20111.196.322 kr.Markedet · 20121.185.144 kr.Markedet · 2013986.700 kr.Markedet · 2014787.704 kr.Markedet · 2015590.088 kr.Markedet · 2016953.994 kr.Markedet · 20171.221.852 kr.Markedet · 20181.232.340 kr.Markedet · 20191.182.108 kr.Markedet · 20201.921.926 kr.Markedet · 20211.656.414 kr.Markedet · 20221.870.452 kr.Markedet · 20231.374.204 kr.Markedet · 20241.612.944 kr.Markedet · 20252.229.252 kr.Markedet · 20261.411.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²45 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²67 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²487 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²524 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²514 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²462 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²502 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²829 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²487 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²612 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden