Kildebrøndevej 41A, 1.

Om boligen

Lejebolig på 89 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2020.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2700 lejebolig-gennemsnit: 37.000 kr/m² × 89 m² = 3.293.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.293.000 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-48%). Justering på basis-pris: +7.1%+7,10 pct.
3. 3Vores vurdering3.555.164 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026majEjerskifte6.290.000 kr.
• 2022jul.Ejerandel overdraget
• apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
• Bygget
• 2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDHusumvej 71, 1. tv2700 Brønshøj · 0,2 km væk93 m² 4 vær. 19474.595.000 kr.49.409 kr/m² · 80 dage på markedet
• Til salgDHusumvej 95B2700 Brønshøj · 0,2 km væk101 m² 4 vær. 19936.298.000 kr.62.356 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgCHusumvej 102A2700 Brønshøj · 0,2 km væk124 m² 5 vær. 19986.250.000 kr.50.403 kr/m² · 154 dage på markedet
• Til salgDHusumvej 99, st. tv2700 Brønshøj · 0,2 km væk60 m² 3 vær. 19482.795.000 kr.46.583 kr/m² · 6 dage på markedet
• Til salgDHusumvej 59, st.2700 Brønshøj · 0,3 km væk124 m² 4 vær. 19544.795.000 kr.38.669 kr/m² · 210 dage på markedet
• Til salgBVeksøvej 522700 Brønshøj · 0,3 km væk220 m² 9 vær. 200811.195.000 kr.50.886 kr/m² · 98 dage på markedet
• Til salgBKorsager Allé 152700 Brønshøj · 0,3 km væk78 m² 3 vær. 19336.995.000 kr.89.679 kr/m² · 260 dage på markedet
• Til salgA2010Skensvedvej 23B2700 Brønshøj · 0,4 km væk179 m² 9 vær. 19269.495.000 kr.53.045 kr/m² · 45 dage på markedet
• Til salgCTryggevældevej 1212700 Brønshøj · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 193511.495.000 kr.89.109 kr/m² · 59 dage på markedet
• Til salgDTryggevældevej 1192700 Brønshøj · 0,4 km væk124 m² 4 vær. 19389.795.000 kr.78.992 kr/m² · 17 dage på markedet
• Til salgA2010Solrødvej 26A2700 Brønshøj · 0,5 km væk169 m² 5 vær. 19998.195.000 kr.48.491 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgCVeksøvej 202700 Brønshøj · 0,5 km væk126 m² 5 vær. 19409.195.000 kr.72.976 kr/m² · 69 dage på markedet