Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 33

Villa · 102 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.620 kr/m².6.496.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 52.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.423.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,89 pct. siden aug. 2014
405k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat5.423.999 kr.Markedet · 1992774.588 kr.Markedet · 1993405.348 kr.Markedet · 1994828.342 kr.Markedet · 1995627.096 kr.Markedet · 19961.122.102 kr.Markedet · 19971.027.548 kr.Markedet · 19981.267.248 kr.Markedet · 19991.134.852 kr.Markedet · 20001.332.936 kr.Markedet · 20011.553.358 kr.Markedet · 20021.569.270 kr.Markedet · 20031.795.608 kr.Markedet · 20041.776.126 kr.Markedet · 20052.220.948 kr.Markedet · 20062.670.462 kr.Markedet · 20072.825.706 kr.Markedet · 20082.902.410 kr.Markedet · 20092.134.860 kr.Markedet · 20102.169.846 kr.Markedet · 20112.076.108 kr.Markedet · 20122.244.612 kr.Markedet · 20132.658.018 kr.Markedet · 20142.835.090 kr.Markedet · 20152.920.566 kr.Markedet · 20163.309.390 kr.Markedet · 20173.342.846 kr.Markedet · 20183.570.000 kr.Markedet · 20193.529.302 kr.Markedet · 20203.844.890 kr.Markedet · 20214.584.900 kr.Markedet · 20224.682.922 kr.Markedet · 20234.981.374 kr.Markedet · 20245.136.516 kr.Markedet · 20256.382.956 kr.Markedet · 20266.267.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²42 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²262 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²21 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²127 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²155 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²169 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²258 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²81 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²246 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²343 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden