Kildebrøndevej 14

Villa · 160 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 54.996 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 54996 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.189 kr/m².4.377.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)54996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.648.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,40 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.648.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.500.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.995.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 3 2670 Greve	159 m²	430 m	14-12-2023	3.025.000 kr.	19.025 kr./m²
Skovbovej 55 2670 Greve	158 m²	1,3 km	24-05-2024	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Skovbo Alle 65 2670 Greve	158 m²	1,5 km	27-10-2026	7.175.000 kr.	45.411 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	1,0 km	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	483 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Skovbovej 39 2670 Greve	151 m²	1,2 km	26-06-2024	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Skovbovej 16 2670 Greve	170 m²	1,2 km	06-03-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	1,3 km	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Skovbo Alle 53 2670 Greve	164 m²	1,5 km	10-12-2024	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	1,1 km	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu