Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildebo 24

Rækkehus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.650 kr/m².2.632.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebo gns: 25.480 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,39 pct. siden jun. 2000
293k933k1,6M2,2M2,9M19931997200120052009201320172021202514. jun. 2000932.000 kr.I dag · vores estimat2.389.574 kr.Markedet · 1993447.403 kr.Markedet · 1994573.961 kr.Markedet · 1995293.077 kr.Markedet · 1996534.000 kr.Markedet · 1997678.714 kr.Markedet · 19981.053.938 kr.Markedet · 19991.099.595 kr.Markedet · 2000932.008 kr.Markedet · 20011.041.033 kr.Markedet · 20021.209.243 kr.Markedet · 20031.188.595 kr.Markedet · 20041.329.393 kr.Markedet · 20051.389.735 kr.Markedet · 20061.702.392 kr.Markedet · 20071.807.768 kr.Markedet · 20081.526.439 kr.Markedet · 2009729.533 kr.Markedet · 20101.276.616 kr.Markedet · 20111.303.316 kr.Markedet · 20121.288.186 kr.Markedet · 20131.287.652 kr.Markedet · 20141.330.194 kr.Markedet · 20151.458.710 kr.Markedet · 20161.488.970 kr.Markedet · 20171.374.605 kr.Markedet · 20181.728.825 kr.Markedet · 20191.943.404 kr.Markedet · 20202.027.420 kr.Markedet · 20212.169.375 kr.Markedet · 20222.631.107 kr.Markedet · 20232.160.564 kr.Markedet · 20241.940.467 kr.Markedet · 20252.344.616 kr.Markedet · 20262.293.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
932.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg932.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 22
4622 Havdrup		87 m²8 m19-05-20262.495.000 kr.28.678 kr./m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²62 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²65 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²83 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Kildebo 13
4622 Havdrup		92 m²87 m07-09-20252.545.000 kr.27.663 kr./m²
Kildebo 21
4622 Havdrup		96 m²69 m18-09-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²73 m30-04-20263.101.000 kr.32.302 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²73 m31-03-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Kildebo 34
4622 Havdrup		124 m²37 m08-10-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kildebo 40
4622 Havdrup		126 m²53 m05-09-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden