Kildebjergvænget 7

Rækkehus · 127 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 487 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 487 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².1.527.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergvænget gns: 14.567 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.888 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering1.618.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.256.609 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte2.190.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.256.609 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergvænget 25, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	144 m²	64 m	17-03-2026	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Kildebjergvænget 17, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	144 m²	85 m	22-08-2026	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Kildebjergvænget 11, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	146 m²	33 m	19-10-2024	2.110.000 kr.	14.452 kr./m²
Drejerbanken 11 5492 Vissenbjerg	116 m²	3,2 km	08-07-2026	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Drejerbanken 14, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	115 m²	3,2 km	10-03-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Duedalen 49B 5492 Vissenbjerg	139 m²	3,5 km	09-07-2025	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Duedalen 41A 5492 Vissenbjerg	139 m²	3,5 km	20-10-2025	1.198.000 kr.	8.619 kr./m²
Grøftebjergvej 3B 5492 Vissenbjerg	107 m²	3,5 km	04-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Gartnervænget 11 5492 Vissenbjerg	96 m²	4,3 km	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Gartnervænget 7 5492 Vissenbjerg	96 m²	4,3 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu