Kildebjerg Skovvej 74, 8680 Ry — Villa · 165 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.082 kr/m².5.794.000 kr.
2Vores vurdering5.580.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,89 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.295.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	170 m	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	55 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	101 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	291 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38 8680 Ry	166 m²	304 m	09-04-2024	5.825.000 kr.	35.090 kr./m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	631 m	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 9 8680 Ry	165 m²	730 m	13-01-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	700 m	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Sandemandsvænget 20 8680 Ry	168 m²	767 m	13-03-2026	5.450.000 kr.	32.440 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	226 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu