Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 20

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.587 kr/m².5.348.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden feb. 2023
331k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20236.300.000 kr.I dag · vores estimat5.449.854 kr.Markedet · 19921.101.760 kr.Markedet · 1993669.020 kr.Markedet · 19941.324.180 kr.Markedet · 19951.242.780 kr.Markedet · 1996331.100 kr.Markedet · 19971.266.100 kr.Markedet · 19981.512.940 kr.Markedet · 19991.358.280 kr.Markedet · 20001.166.880 kr.Markedet · 2001566.500 kr.Markedet · 20021.723.700 kr.Markedet · 20031.012.220 kr.Markedet · 20041.790.580 kr.Markedet · 20052.229.040 kr.Markedet · 20062.825.020 kr.Markedet · 20073.167.560 kr.Markedet · 20084.006.420 kr.Markedet · 20091.838.540 kr.Markedet · 20102.055.240 kr.Markedet · 20112.939.420 kr.Markedet · 20122.645.940 kr.Markedet · 20132.829.200 kr.Markedet · 20141.740.640 kr.Markedet · 20152.915.440 kr.Markedet · 20161.634.380 kr.Markedet · 20171.728.760 kr.Markedet · 20183.765.960 kr.Markedet · 20193.180.540 kr.Markedet · 20204.703.160 kr.Markedet · 20215.257.780 kr.Markedet · 20225.634.200 kr.Markedet · 20235.376.360 kr.Markedet · 20246.010.180 kr.Markedet · 20256.090.480 kr.Markedet · 20266.320.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²265 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²228 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²244 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²218 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²258 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²344 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²417 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²663 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		193 m²333 m05-02-20265.750.000 kr.29.793 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²485 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden