Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 9B

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.464 kr/m².8.544.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.221.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden apr. 2021
644k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat9.221.817 kr.Markedet · 1992891.198 kr.Markedet · 1993804.510 kr.Markedet · 1994643.734 kr.Markedet · 19951.004.472 kr.Markedet · 19961.126.188 kr.Markedet · 1997846.090 kr.Markedet · 19981.864.296 kr.Markedet · 19991.713.222 kr.Markedet · 20001.906.254 kr.Markedet · 20011.984.500 kr.Markedet · 20021.945.566 kr.Markedet · 20032.301.768 kr.Markedet · 20042.482.578 kr.Markedet · 20052.755.620 kr.Markedet · 20063.120.516 kr.Markedet · 20074.243.428 kr.Markedet · 20082.731.428 kr.Markedet · 20093.386.880 kr.Markedet · 20104.461.030 kr.Markedet · 20113.721.788 kr.Markedet · 20123.092.670 kr.Markedet · 20132.355.822 kr.Markedet · 20143.336.606 kr.Markedet · 20153.991.932 kr.Markedet · 20163.882.438 kr.Markedet · 20175.480.118 kr.Markedet · 20186.613.866 kr.Markedet · 20195.505.822 kr.Markedet · 20205.108.418 kr.Markedet · 20217.382.844 kr.Markedet · 20228.413.272 kr.Markedet · 20236.832.350 kr.Markedet · 20248.268.750 kr.Markedet · 20259.281.412 kr.Markedet · 20268.260.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.221.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård 		156 m²152 m23-06-20248.300.000 kr.53.205 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²650 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²354 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²524 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²828 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²734 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²941 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²624 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²957 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²642 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden