Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 24, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.933 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majEjerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 160B, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²494 m25-02-20253.150.000 kr.45.000 kr./m²
Vangedevej 162A, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²504 m10-06-20263.450.000 kr.49.286 kr./m²
Vangedevej 162A, st. th
2870 Dyssegård 		70 m²504 m04-11-20243.435.000 kr.49.071 kr./m²
Dalstrøget 127, 2. tv
2870 Dyssegård 		72 m²329 m03-11-20253.600.000 kr.50.000 kr./m²
Dalstrøget 107, st. tv
2870 Dyssegård 		72 m²337 m05-12-20233.150.000 kr.43.750 kr./m²
Dalstrøget 103, 2. th
2870 Dyssegård 		72 m²374 m05-07-20253.495.000 kr.48.542 kr./m²
Dalstrøget 103, 3. th
2870 Dyssegård 		72 m²374 m02-02-20252.795.000 kr.38.819 kr./m²
Dalstrøget 129, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²310 m22-07-20253.545.000 kr.48.562 kr./m²
Dalstrøget 113, 1.
2870 Dyssegård 		73 m²318 m07-12-20253.295.000 kr.45.137 kr./m²
Dalstrøget 107, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²337 m06-04-20242.275.000 kr.31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden