Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 11

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.145 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.701 kr/m².8.654.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.100.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,20 pct. siden apr. 2014
669k3,1M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20141.660.000 kr.I dag · vores estimat9.100.158 kr.Markedet · 1992926.563 kr.Markedet · 1993836.435 kr.Markedet · 1994669.279 kr.Markedet · 19951.044.332 kr.Markedet · 19961.170.878 kr.Markedet · 1997879.665 kr.Markedet · 19981.938.276 kr.Markedet · 19991.781.207 kr.Markedet · 20001.981.899 kr.Markedet · 20012.063.250 kr.Markedet · 20022.022.771 kr.Markedet · 20032.393.108 kr.Markedet · 20042.581.093 kr.Markedet · 20052.864.970 kr.Markedet · 20063.244.346 kr.Markedet · 20074.411.818 kr.Markedet · 20082.839.818 kr.Markedet · 20093.521.280 kr.Markedet · 20104.638.055 kr.Markedet · 20113.401.939 kr.Markedet · 20123.215.395 kr.Markedet · 20132.449.307 kr.Markedet · 20142.991.254 kr.Markedet · 20154.150.342 kr.Markedet · 20164.036.503 kr.Markedet · 20175.697.583 kr.Markedet · 20186.298.480 kr.Markedet · 20195.724.307 kr.Markedet · 20205.311.133 kr.Markedet · 20217.675.814 kr.Markedet · 20228.747.132 kr.Markedet · 20236.877.500 kr.Markedet · 20248.596.875 kr.Markedet · 20259.649.722 kr.Markedet · 20268.847.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
9.100.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård 		156 m²127 m23-06-20248.300.000 kr.53.205 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²378 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²645 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²678 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²760 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²761 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²669 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²864 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²745 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²757 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden