Kildeagervej 9

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.258 kr/m².3.154.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeagervej gns: 19.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-42,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.735.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	189 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	153 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	445 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	793 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	570 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Nylandsvej 29 2690 Karlslunde	70 m²	330 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,7 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Skipperstræde 15 2690 Karlslunde	70 m²	467 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bygaden 2, Karlstrup 2690 Karlslunde	86 m²	1,9 km	12-03-2025	3.137.500 kr.	36.483 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	2,3 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu