Kildeagervej 6A, Skuderløse

Villa · 162 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 4.962 m², 6 værelser, opført i 1856, renoveret i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 4962 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.840 kr/m².2.089.500 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.842.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,43 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1959Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	408 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	751 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,8 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	2,0 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	1,0 km	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	729 m	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	1,4 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	2,1 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	1,5 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	3,4 km	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu