Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 299

Rækkehus · 127 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.312 kr/m².3.193.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.585.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden feb. 2020
212k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20205.410.000 kr.30. jun. 20202.990.000 kr.31. jan. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.585.358 kr.Markedet · 1992716.153 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994559.308 kr.Markedet · 1995757.936 kr.Markedet · 1996329.438 kr.Markedet · 19971.010.920 kr.Markedet · 19981.123.442 kr.Markedet · 1999982.091 kr.Markedet · 2000900.557 kr.Markedet · 20011.201.801 kr.Markedet · 20021.596.644 kr.Markedet · 20031.638.935 kr.Markedet · 20041.528.191 kr.Markedet · 20051.632.077 kr.Markedet · 20062.301.240 kr.Markedet · 20072.027.428 kr.Markedet · 20081.839.722 kr.Markedet · 20092.330.958 kr.Markedet · 20101.869.186 kr.Markedet · 20112.101.723 kr.Markedet · 20121.408.811 kr.Markedet · 20131.814.068 kr.Markedet · 20141.814.322 kr.Markedet · 20152.187.067 kr.Markedet · 20162.194.814 kr.Markedet · 20171.880.616 kr.Markedet · 20182.471.293 kr.Markedet · 20192.382.393 kr.Markedet · 20202.499.106 kr.Markedet · 20212.698.877 kr.Markedet · 20222.860.421 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20242.844.292 kr.Markedet · 20252.963.291 kr.Markedet · 20262.731.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
5.410.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.990.000 kr.
  • feb.Ejerskifte5.410.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 283
8361 Hasselager		127 m²26 m12-07-20263.925.000 kr.30.906 kr./m²
Kildeagervej 287
8361 Hasselager		127 m²34 m25-09-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Kildeagervej 337
8361 Hasselager		127 m²78 m14-11-20253.775.000 kr.29.724 kr./m²
Kildeagervej 260
8361 Hasselager		131 m²118 m30-09-20252.800.000 kr.21.374 kr./m²
Kildeagervej 262
8361 Hasselager		131 m²124 m08-11-20232.750.000 kr.20.992 kr./m²
Kildeagervej 224
8361 Hasselager		131 m²213 m20-07-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kildeagervej 232
8361 Hasselager		131 m²242 m24-01-20242.898.000 kr.22.122 kr./m²
Kildeagervej 330
8361 Hasselager		121 m²135 m09-06-20253.570.000 kr.29.504 kr./m²
Kildeagervej 334
8361 Hasselager		121 m²166 m30-05-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Kildeagervej 214
8361 Hasselager		118 m²180 m02-03-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden