Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 283

Rækkehus · 127 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.849 kr/m².3.111.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 25.526 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.550.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden aug. 2020
212k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20202.745.000 kr.31. okt. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat3.550.020 kr.Markedet · 1992716.153 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994559.308 kr.Markedet · 1995757.936 kr.Markedet · 1996329.438 kr.Markedet · 19971.010.920 kr.Markedet · 19981.123.442 kr.Markedet · 1999982.091 kr.Markedet · 2000900.557 kr.Markedet · 20011.201.801 kr.Markedet · 20021.596.644 kr.Markedet · 20031.638.935 kr.Markedet · 20041.528.191 kr.Markedet · 20051.632.077 kr.Markedet · 20062.301.240 kr.Markedet · 20072.027.428 kr.Markedet · 20081.839.722 kr.Markedet · 20092.330.958 kr.Markedet · 20101.869.186 kr.Markedet · 20112.101.723 kr.Markedet · 20121.408.811 kr.Markedet · 20131.814.068 kr.Markedet · 20141.814.322 kr.Markedet · 20152.187.067 kr.Markedet · 20162.194.814 kr.Markedet · 20171.880.616 kr.Markedet · 20182.471.293 kr.Markedet · 20192.382.393 kr.Markedet · 20202.499.106 kr.Markedet · 20212.698.877 kr.Markedet · 20222.860.421 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20242.844.292 kr.Markedet · 20252.963.291 kr.Markedet · 20262.731.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.925.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 287
8361 Hasselager		127 m²21 m25-09-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Kildeagervej 337
8361 Hasselager		127 m²102 m14-11-20253.775.000 kr.29.724 kr./m²
Kildeagervej 260
8361 Hasselager		131 m²93 m30-09-20252.800.000 kr.21.374 kr./m²
Kildeagervej 262
8361 Hasselager		131 m²99 m08-11-20232.750.000 kr.20.992 kr./m²
Kildeagervej 224
8361 Hasselager		131 m²192 m20-07-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kildeagervej 232
8361 Hasselager		131 m²223 m24-01-20242.898.000 kr.22.122 kr./m²
Kildeagervej 330
8361 Hasselager		121 m²110 m09-06-20253.570.000 kr.29.504 kr./m²
Kildeagervej 334
8361 Hasselager		121 m²140 m30-05-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Kildeagervej 214
8361 Hasselager		118 m²156 m02-03-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Kildeagervej 248
8361 Hasselager		118 m²178 m30-11-20253.100.000 kr.26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden