Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervej 204

Villa · 131 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.111 kr/m².3.565.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervej gns: 29.537 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.861.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden jun. 2014
248k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.298.000 kr.31. aug. 20182.700.000 kr.4. aug. 20263.825.000 kr.I dag · vores estimat3.861.309 kr.Markedet · 1992718.273 kr.Markedet · 1993830.540 kr.Markedet · 1994849.404 kr.Markedet · 1995818.619 kr.Markedet · 1996893.027 kr.Markedet · 19971.013.547 kr.Markedet · 19981.137.473 kr.Markedet · 1999434.265 kr.Markedet · 2000642.817 kr.Markedet · 2001397.847 kr.Markedet · 20021.073.414 kr.Markedet · 20031.325.589 kr.Markedet · 20041.701.559 kr.Markedet · 20051.650.338 kr.Markedet · 20061.469.034 kr.Markedet · 20072.760.301 kr.Markedet · 20081.430.389 kr.Markedet · 20091.882.601 kr.Markedet · 20101.775.836 kr.Markedet · 20111.997.619 kr.Markedet · 20122.037.967 kr.Markedet · 20131.641.954 kr.Markedet · 20142.240.755 kr.Markedet · 20152.353.415 kr.Markedet · 20162.378.567 kr.Markedet · 20172.391.012 kr.Markedet · 20182.481.271 kr.Markedet · 20192.679.212 kr.Markedet · 20202.623.144 kr.Markedet · 20212.729.123 kr.Markedet · 20222.957.194 kr.Markedet · 20233.180.942 kr.Markedet · 20242.719.429 kr.Markedet · 20252.660.872 kr.Markedet · 20263.050.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte2.298.000 kr.
  • Bygget
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 352
8361 Hasselager		121 m²155 m17-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Kildeagervej 348
8361 Hasselager		121 m²177 m08-04-20243.625.000 kr.29.959 kr./m²
Kildeagervej 370
8361 Hasselager		121 m²186 m11-12-20253.598.000 kr.29.736 kr./m²
Kildeagervej 234
8361 Hasselager		108 m²65 m24-06-20263.039.000 kr.28.139 kr./m²
Fuglekærvej 52, Lemming
8361 Hasselager		136 m²407 m03-07-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Kunnerupvangen 11, Kolt
8361 Hasselager		137 m²347 m23-05-20243.625.000 kr.26.460 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²494 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Kunneruphøj 12, Kolt
8361 Hasselager		125 m²418 m22-04-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²658 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²753 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden