Kildeagervej 2

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.597 kr/m².3.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeagervej gns: 20.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-39,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.682.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.795.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	602 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	220 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	350 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	209 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	146 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	151 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	483 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Bastebjerg 3 2690 Karlslunde	114 m²	1,4 km	07-05-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	551 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Karlslunde Landevej 61 2690 Karlslunde	117 m²	1,2 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu