Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kildeagervænget 275

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.607 kr/m².3.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeagervænget gns: 32.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.233.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,97 pct. siden okt. 2013
343k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2013813.120 kr.5. aug. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat5.233.157 kr.Markedet · 1992992.423 kr.Markedet · 19931.147.540 kr.Markedet · 19941.173.604 kr.Markedet · 19951.131.069 kr.Markedet · 19961.233.877 kr.Markedet · 19971.400.397 kr.Markedet · 19981.571.623 kr.Markedet · 1999600.015 kr.Markedet · 2000888.167 kr.Markedet · 2001549.697 kr.Markedet · 20021.483.114 kr.Markedet · 20031.831.539 kr.Markedet · 20042.351.009 kr.Markedet · 20052.280.238 kr.Markedet · 20062.029.734 kr.Markedet · 20073.813.851 kr.Markedet · 20081.976.339 kr.Markedet · 20092.601.151 kr.Markedet · 20102.453.636 kr.Markedet · 20112.760.069 kr.Markedet · 20122.815.817 kr.Markedet · 20132.268.654 kr.Markedet · 20143.096.005 kr.Markedet · 20153.251.665 kr.Markedet · 20163.286.417 kr.Markedet · 20173.303.612 kr.Markedet · 20183.428.321 kr.Markedet · 20193.701.812 kr.Markedet · 20203.624.344 kr.Markedet · 20213.770.773 kr.Markedet · 20224.085.894 kr.Markedet · 20234.395.042 kr.Markedet · 20243.757.379 kr.Markedet · 20253.676.472 kr.Markedet · 20264.215.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
813.120 kr.
5. aug. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014813.120 kr.
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunneruphøj 42, Kolt
8361 Hasselager		171 m²596 m08-04-20254.725.000 kr.27.632 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²791 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²786 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²1,0 km06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²1,2 km05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Kunnerupvangen 7, Kolt
8361 Hasselager		163 m²502 m29-05-20244.280.000 kr.26.258 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²1,1 km03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²1,1 km06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvangen 10, Kolt
8361 Hasselager		162 m²498 m13-01-20244.300.000 kr.26.543 kr./m²
Kunnerupvangen 20, Kolt
8361 Hasselager		160 m²451 m29-01-20264.600.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden