Kildeagertoften 6

Villa · 139 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.063 kr/m².3.567.700 kr.
2Vores vurdering4.319.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,16 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.918.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.918.400 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekærvej 52, Lemming 8361 Hasselager	136 m²	350 m	03-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	562 m	14-08-2026	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	562 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Kildeagervej 204 8361 Hasselager	131 m²	275 m	04-08-2026	3.825.000 kr.	29.198 kr./m²
Kunnerupvangen 11, Kolt 8361 Hasselager	137 m²	622 m	23-05-2024	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	689 m	07-08-2025	3.265.000 kr.	24.185 kr./m²
Baunevej 32 8361 Hasselager	133 m²	713 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	824 m	26-08-2025	4.107.000 kr.	30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt 8361 Hasselager	140 m²	1,1 km	26-11-2024	3.525.000 kr.	25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	808 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu