Kildeagertoften 22

Villa · 125 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.128 kr/m².3.382.300 kr.
2Vores vurdering3.968.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 348 8361 Hasselager	121 m²	384 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	29.959 kr./m²
Kildeagervej 352 8361 Hasselager	121 m²	389 m	17-09-2024	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Kildeagervej 204 8361 Hasselager	131 m²	323 m	04-08-2026	3.825.000 kr.	29.198 kr./m²
Kunneruphøj 12, Kolt 8361 Hasselager	125 m²	732 m	22-04-2024	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Kildeagervej 370 8361 Hasselager	121 m²	492 m	11-12-2025	3.598.000 kr.	29.736 kr./m²
Hasseltoften 51 8361 Hasselager	124 m²	756 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Hasseltoften 50 8361 Hasselager	123 m²	699 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Fuglekærvej 52, Lemming 8361 Hasselager	136 m²	217 m	03-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Hasseltoften 52 8361 Hasselager	120 m²	683 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt 8361 Hasselager	123 m²	947 m	13-06-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu