Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kikkerbakken 3

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.414 kr/m².4.531.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.251.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,06 pct. siden jul. 1996
413k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 19961.300.000 kr.I dag · vores estimat4.251.832 kr.Markedet · 1992663.264 kr.Markedet · 1993623.643 kr.Markedet · 1994541.863 kr.Markedet · 1995616.029 kr.Markedet · 1996616.734 kr.Markedet · 1997752.940 kr.Markedet · 1998889.710 kr.Markedet · 1999836.553 kr.Markedet · 2000760.836 kr.Markedet · 2001798.765 kr.Markedet · 2002993.345 kr.Markedet · 20031.105.581 kr.Markedet · 20041.099.800 kr.Markedet · 20051.635.318 kr.Markedet · 20061.284.792 kr.Markedet · 20071.558.191 kr.Markedet · 20082.190.294 kr.Markedet · 20091.536.477 kr.Markedet · 20101.104.171 kr.Markedet · 20112.063.394 kr.Markedet · 20121.307.916 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.845.972 kr.Markedet · 20151.201.320 kr.Markedet · 20161.888.413 kr.Markedet · 20171.814.952 kr.Markedet · 20181.668.171 kr.Markedet · 20191.716.957 kr.Markedet · 20202.221.173 kr.Markedet · 20212.793.069 kr.Markedet · 20223.402.471 kr.Markedet · 20232.229.492 kr.Markedet · 20242.493.303 kr.Markedet · 20252.280.816 kr.Markedet · 20264.793.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1996 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.251.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²396 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²784 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²164 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²455 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²1,2 km25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²463 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²1,2 km16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²403 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²1,3 km11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²1,7 km04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden