Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 42B

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.352 kr/m².2.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 19.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden jan. 2024
437k864k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.145.000 kr.I dag · vores estimat2.073.218 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995482.460 kr.Markedet · 1996679.690 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001882.860 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.236.180 kr.Markedet · 20061.296.460 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.483.240 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.333.310 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.491.930 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.263.460 kr.Markedet · 20181.516.570 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.587.300 kr.Markedet · 20211.804.660 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.769.680 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.942.270 kr.Markedet · 20261.782.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²110 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²134 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²195 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²107 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²34 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²201 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Låsbytoft 6
6000 Kolding		110 m²331 m14-12-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²348 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²225 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²298 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden