Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kielshusvej 2, Dalum

Villa · 148 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 148 m².4.615.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,62 pct. siden maj 2008
639k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202422. maj 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat3.557.139 kr.Markedet · 1992699.596 kr.Markedet · 1993816.072 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995745.032 kr.Markedet · 1996803.196 kr.Markedet · 1997862.100 kr.Markedet · 19981.063.824 kr.Markedet · 19991.152.624 kr.Markedet · 20001.211.676 kr.Markedet · 20011.280.348 kr.Markedet · 20021.223.664 kr.Markedet · 20031.227.512 kr.Markedet · 20041.130.720 kr.Markedet · 20051.618.232 kr.Markedet · 20061.647.832 kr.Markedet · 20072.374.956 kr.Markedet · 20082.081.028 kr.Markedet · 20091.833.720 kr.Markedet · 20102.134.308 kr.Markedet · 20111.565.248 kr.Markedet · 20121.984.088 kr.Markedet · 20131.991.636 kr.Markedet · 20142.080.732 kr.Markedet · 20151.987.640 kr.Markedet · 20162.313.980 kr.Markedet · 20172.381.616 kr.Markedet · 20182.371.848 kr.Markedet · 20192.478.260 kr.Markedet · 20202.841.156 kr.Markedet · 20213.032.668 kr.Markedet · 20223.187.624 kr.Markedet · 20232.715.060 kr.Markedet · 20242.914.712 kr.Markedet · 20253.746.324 kr.Markedet · 20263.351.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielshusvej 16, Dalum
5250 Odense SV		148 m²116 m03-03-20253.925.000 kr.26.520 kr./m²
Kielshusvej 12, Dalum
5250 Odense SV		112 m²84 m17-07-20244.497.000 kr.40.152 kr./m²
Rosenvænget 92, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²449 m24-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Kristiansdals Allé 115, Dalum
5250 Odense SV		140 m²78 m10-07-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Anne Maries Allé 26, Sanderum
5250 Odense SV		146 m²421 m05-12-20233.925.000 kr.26.884 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²521 m29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 112, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²612 m18-11-20232.495.000 kr.16.858 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²373 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Sanderumvej 17, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²174 m29-04-20252.848.000 kr.20.489 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 99, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²412 m21-04-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden