Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kielersvej 10, 2. 3.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
11
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
6256 m²
Bebygget areal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.277 kr/m².1.456.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielersvej gns: 17.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,14 pct. siden jun. 2020
218k2,8M5,4M8,0M10,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202010.654.720 kr.I dag · vores estimat2.435.932 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993274.617 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995332.892 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997332.892 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004725.382 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007979.398 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.100.925 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.082.844 kr.Markedet · 20161.215.270 kr.Markedet · 20171.295.028 kr.Markedet · 20181.404.522 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.342.404 kr.Markedet · 20211.446.921 kr.Markedet · 20221.468.593 kr.Markedet · 20231.342.593 kr.Markedet · 20241.313.613 kr.Markedet · 20251.348.578 kr.Markedet · 20261.328.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
10.654.720 kr.
I dag · vores estimat
2.435.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202210.654.720 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 6, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²421 m29-10-20251.425.000 kr.22.619 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²547 m12-08-20261.525.000 kr.24.206 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, st. tv
9000 Aalborg		63 m²547 m02-06-20251.575.000 kr.25.000 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²547 m10-04-20251.750.000 kr.27.778 kr./m²
Jyllandsgade 7, 3. th
9000 Aalborg		61 m²335 m30-11-20251.345.000 kr.22.049 kr./m²
Christiansgade 60, 1.
9000 Aalborg		62 m²485 m24-09-20261.465.000 kr.23.629 kr./m²
Christiansgade 60, 1.
9000 Aalborg		62 m²485 m16-10-20241.000.000 kr.16.129 kr./m²
Christiansgade 53, st. th
9000 Aalborg		62 m²512 m28-11-20241.225.000 kr.19.758 kr./m²
Peder Barkes Gade 40, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²701 m08-07-20251.951.000 kr.30.968 kr./m²
Sønderbro 23, 2. th
9000 Aalborg		63 m²707 m20-01-20261.300.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden