Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 19, 1. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jyllandsgade 19, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.299.500 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².1.303.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.680 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1912-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden feb. 2021
197k489k781k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.135.000 kr.30. nov. 20221.135.000 kr.I dag · vores estimat1.039.334 kr.Markedet · 1992283.461 kr.Markedet · 1993248.463 kr.Markedet · 1994263.910 kr.Markedet · 1995301.188 kr.Markedet · 1996354.255 kr.Markedet · 1997301.188 kr.Markedet · 1998347.700 kr.Markedet · 1999491.283 kr.Markedet · 2000524.571 kr.Markedet · 2001523.032 kr.Markedet · 2002554.439 kr.Markedet · 2003539.163 kr.Markedet · 2004656.298 kr.Markedet · 2005614.631 kr.Markedet · 2006851.865 kr.Markedet · 2007886.122 kr.Markedet · 2008800.166 kr.Markedet · 2009869.421 kr.Markedet · 2010768.246 kr.Markedet · 2011797.829 kr.Markedet · 2012817.437 kr.Markedet · 2013996.075 kr.Markedet · 2014905.787 kr.Markedet · 2015979.716 kr.Markedet · 20161.099.530 kr.Markedet · 20171.171.692 kr.Markedet · 20181.270.758 kr.Markedet · 20191.221.453 kr.Markedet · 20201.214.556 kr.Markedet · 20211.309.119 kr.Markedet · 20221.328.727 kr.Markedet · 20231.214.727 kr.Markedet · 20241.188.507 kr.Markedet · 20251.220.142 kr.Markedet · 20261.201.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet1.135.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 5, 4. th
9000 Aalborg		56 m²110 m11-08-20251.050.000 kr.18.750 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²32 m23-09-20261.260.000 kr.21.000 kr./m²
Jyllandsgade 7, 3. th
9000 Aalborg		61 m²97 m30-11-20251.345.000 kr.22.049 kr./m²
Jyllandsgade 17, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²15 m23-09-20251.912.500 kr.24.209 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th
9000 Aalborg		87 m²32 m04-12-20231.650.000 kr.18.966 kr./m²
Rosenlundsgade 2, 1. tv
9000 Aalborg		57 m²110 m21-12-20251.195.000 kr.20.965 kr./m²
Rantzausgade 47, 4. th
9000 Aalborg		58 m²125 m28-01-20261.015.000 kr.17.500 kr./m²
Christiansgade 24, st.
9000 Aalborg		57 m²403 m20-01-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 3. th
9000 Aalborg		55 m²196 m16-04-20241.195.000 kr.21.727 kr./m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²493 m06-09-20261.360.000 kr.23.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden