Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kettrupvej 79, Kettrup

Landejendom · 321 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 321 m², grund på 223.383 m², 12 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
223383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.918 kr/m².5.101.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)223383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.706.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,73 pct. siden feb. 2019
180k13,2M26,3M39,4M52,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20193.782.500 kr.I dag · vores estimat7.706.013 kr.Markedet · 19921.880.739 kr.Markedet · 19931.160.736 kr.Markedet · 19941.161.699 kr.Markedet · 19951.243.875 kr.Markedet · 1996940.530 kr.Markedet · 19972.080.722 kr.Markedet · 19982.801.367 kr.Markedet · 19991.563.591 kr.Markedet · 2000838.773 kr.Markedet · 20012.568.000 kr.Markedet · 20029.972.828 kr.Markedet · 20035.685.873 kr.Markedet · 200415.604.131 kr.Markedet · 20051.404.375 kr.Markedet · 200610.970.496 kr.Markedet · 20076.449.211 kr.Markedet · 20085.992.107 kr.Markedet · 200952.409.670 kr.Markedet · 20104.074.132 kr.Markedet · 201112.185.160 kr.Markedet · 2012879.861 kr.Markedet · 20132.494.812 kr.Markedet · 20142.271.396 kr.Markedet · 20153.356.055 kr.Markedet · 2016728.670 kr.Markedet · 20172.765.094 kr.Markedet · 2018219.243 kr.Markedet · 20193.502.752 kr.Markedet · 20202.082.006 kr.Markedet · 20212.782.107 kr.Markedet · 202211.964.633 kr.Markedet · 20238.198.340 kr.Markedet · 20243.836.913 kr.Markedet · 202514.286.105 kr.Markedet · 20264.948.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg
3.782.500 kr.
I dag · vores estimat
7.706.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.782.500 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²1,4 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²1,4 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²2,3 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²5,3 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,7 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²5,2 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²5,0 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²3,7 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²6,0 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden