Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kettrup Bjerge Vej 86

Fritidshus · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 3.350 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
3350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.048 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.474.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,53 pct. siden jul. 2003
303k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2003748.000 kr.I dag · vores estimat3.474.692 kr.Markedet · 1992392.844 kr.Markedet · 1993467.742 kr.Markedet · 1994338.124 kr.Markedet · 1995310.422 kr.Markedet · 1996649.116 kr.Markedet · 1997949.962 kr.Markedet · 1998459.306 kr.Markedet · 1999734.844 kr.Markedet · 2000667.356 kr.Markedet · 2001941.526 kr.Markedet · 20021.089.726 kr.Markedet · 2003901.740 kr.Markedet · 2004911.772 kr.Markedet · 20051.465.698 kr.Markedet · 20061.788.774 kr.Markedet · 20071.218.660 kr.Markedet · 20082.133.396 kr.Markedet · 20091.680.816 kr.Markedet · 20101.029.648 kr.Markedet · 20111.132.704 kr.Markedet · 20121.637.040 kr.Markedet · 20131.435.602 kr.Markedet · 20141.771.902 kr.Markedet · 20151.162.686 kr.Markedet · 20161.264.716 kr.Markedet · 20171.636.584 kr.Markedet · 20181.167.816 kr.Markedet · 20191.307.352 kr.Markedet · 20201.614.012 kr.Markedet · 20211.890.006 kr.Markedet · 20222.300.520 kr.Markedet · 20232.216.616 kr.Markedet · 20242.193.930 kr.Markedet · 20252.505.606 kr.Markedet · 20262.522.934 kr.Markedet · 20271.246.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2003jul.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44
9480 Løkken		82 m²794 m03-10-20252.900.000 kr.35.366 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67
9480 Løkken		70 m²480 m12-09-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53
9480 Løkken		65 m²717 m16-06-20261.610.000 kr.24.769 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup
9480 Løkken		107 m²244 m09-03-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup
9480 Løkken		106 m²506 m12-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup
9480 Løkken		102 m²315 m11-04-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup
9480 Løkken		105 m²554 m16-09-20242.515.000 kr.23.952 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup
9480 Løkken		106 m²795 m18-08-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup
9480 Løkken		95 m²342 m27-02-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard
9480 Løkken		111 m²1,6 km03-07-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden