Kettrup Bjerge Vej 78A

Fritidshus · 129 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.643 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².3.460.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+43,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.753.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,75 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	645 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	369 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	579 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	132 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	77 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	180 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	507 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	653 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	873 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	1,5 km	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu