Kettrup Bjerge Vej 50, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.812 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.420 kr/m².1.931.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+43,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.632.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,91 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	92 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	232 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	431 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	124 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	570 m	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	275 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	207 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Sylviavej 41, Kettrup 9480 Løkken	65 m²	743 m	21-03-2024	1.601.000 kr.	24.631 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	966 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	634 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu