Kettrup Bjerge Vej 46

Fritidshus · 83 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.910 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1910 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.785 kr/m².1.998.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²+43,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.063.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1993Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	39 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	294 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	68 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	346 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	99 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	638 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	684 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	812 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	956 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	512 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu