Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kettrup Alle 37

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.850 kr/m².2.263.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,32 pct. siden apr. 1999
208k760k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1999706.159 kr.I dag · vores estimat1.993.655 kr.Markedet · 1992477.768 kr.Markedet · 1993369.750 kr.Markedet · 1994445.332 kr.Markedet · 1995417.894 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997493.680 kr.Markedet · 1998769.284 kr.Markedet · 1999724.200 kr.Markedet · 2000770.406 kr.Markedet · 2001591.498 kr.Markedet · 2002703.494 kr.Markedet · 2003801.822 kr.Markedet · 2004789.072 kr.Markedet · 2005897.090 kr.Markedet · 20061.152.396 kr.Markedet · 20071.226.448 kr.Markedet · 20081.330.998 kr.Markedet · 20091.037.136 kr.Markedet · 20101.478.286 kr.Markedet · 20111.359.966 kr.Markedet · 20121.101.804 kr.Markedet · 20131.167.186 kr.Markedet · 20141.161.372 kr.Markedet · 20151.471.758 kr.Markedet · 20161.332.630 kr.Markedet · 20171.446.054 kr.Markedet · 20181.601.298 kr.Markedet · 20191.616.088 kr.Markedet · 20201.946.976 kr.Markedet · 20211.819.782 kr.Markedet · 20221.808.868 kr.Markedet · 20231.802.850 kr.Markedet · 20241.956.870 kr.Markedet · 20252.124.966 kr.Markedet · 20261.826.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1999 · Alm. Salg
706.159 kr.
I dag · vores estimat
1.993.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg706.159 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²216 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Kettrup Alle 13
9200 Aalborg SV		132 m²155 m13-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Kettrup Alle 33
9200 Aalborg SV		157 m²26 m02-12-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²283 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²734 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²350 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²853 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²824 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²409 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²1,2 km29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden