Kettingevej 80, 4892 Kettinge — Villa · 133 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.123 kr/m².745.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.186.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,26 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2004 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel272.000 kr.
2002Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingevej 100 4892 Kettinge	128 m²	464 m	24-11-2024	575.000 kr.	4.492 kr./m²
Kettingevej 70 4892 Kettinge	81 m²	299 m	05-10-2023	575.000 kr.	7.099 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	653 m	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	420 m	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Høgevej 1 4892 Kettinge	133 m²	930 m	14-01-2025	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Kolkevej 15 4892 Kettinge	131 m²	1,1 km	15-08-2024	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	503 m	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	928 m	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	1,0 km	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²
Stoffervej 14 4892 Kettinge	155 m²	447 m	13-07-2025	700.000 kr.	4.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu