Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Kettingevej 74A

Villa · 208 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
673.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.604 kr/m².1.367.475 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,32 pct. siden feb. 2021
317k873k1,4M2,0M2,5M199219972001200520092015201920237. feb. 2021357.100 kr.I dag · vores estimat1.740.232 kr.Markedet · 1992401.856 kr.Markedet · 1993546.624 kr.Markedet · 1994566.176 kr.Markedet · 1995678.704 kr.Markedet · 1997328.432 kr.Markedet · 1998517.920 kr.Markedet · 1999701.168 kr.Markedet · 2000760.864 kr.Markedet · 20011.188.512 kr.Markedet · 2002847.392 kr.Markedet · 2003988.832 kr.Markedet · 20041.211.600 kr.Markedet · 20051.217.424 kr.Markedet · 20061.974.752 kr.Markedet · 20071.895.712 kr.Markedet · 20081.658.800 kr.Markedet · 2009675.376 kr.Markedet · 2011577.824 kr.Markedet · 20131.124.240 kr.Markedet · 2014634.192 kr.Markedet · 2015378.560 kr.Markedet · 2016567.216 kr.Markedet · 2017316.992 kr.Markedet · 2018757.744 kr.Markedet · 2019663.728 kr.Markedet · 2020378.144 kr.Markedet · 20211.345.968 kr.Markedet · 20221.343.680 kr.Markedet · 20232.020.096 kr.Markedet · 20242.542.176 kr.Markedet · 20251.638.416 kr.Markedet · 2026727.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
357.100 kr.
I dag · vores estimat
1.740.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt på tvangsauktion357.100 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 49
4892 Kettinge		272 m²347 m23-09-20241.654.750 kr.6.084 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²682 m24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²2,2 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²819 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²656 m13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²635 m30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²716 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²852 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²712 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²1,9 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden