Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Kertevej 6

Landejendom · 340 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 221.850 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
221850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4892 landejendom-gennemsnit: 11.928 kr/m² × 340 m² = 4.055.520 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.055.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)221850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.265.579 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,46 pct. siden jan. 2006
1,6M38,0M74,4M110,8M147,2M1997200620112014201620182022202419. jan. 200612.156.000 kr.I dag · vores estimat6.265.579 kr.Markedet · 199716.008.900 kr.Markedet · 20045.180.920 kr.Markedet · 200611.570.200 kr.Markedet · 201015.379.900 kr.Markedet · 20116.792.180 kr.Markedet · 201211.555.920 kr.Markedet · 20148.407.180 kr.Markedet · 201535.350.140 kr.Markedet · 20164.590.000 kr.Markedet · 201724.504.820 kr.Markedet · 201814.230.700 kr.Markedet · 20217.502.780 kr.Markedet · 202222.758.920 kr.Markedet · 202310.137.780 kr.Markedet · 202432.145.300 kr.Markedet · 2026147.170.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (landejendom)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2006 · Alm. Salg
12.156.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg12.156.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kertevej 7
4892 Kettinge		279 m²182 m09-05-202426.378.080 kr.94.545 kr./m²
Rågelundevej 42
4892 Kettinge		225 m²2,0 km13-10-20249.500.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden