Keramikvej 5, Hønsinge L

Fritidshus · 43 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 43 m².1.182.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.097.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-35,23 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 770.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.302.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.302.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.075.000 kr.
2017jul.Ejerskifte770.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	46 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	42 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	496 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	350 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	359 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	523 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	352 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	589 m	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	492 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	498 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu