Kempsvej 3A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.824 kr/m².5.146.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.441.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1138,11 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 439.480 kr.
I dag · vores estimat: 5.441.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg439.480 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 23D 2610 Rødovre	98 m²	330 m	13-03-2024	4.425.000 kr.	45.153 kr./m²
Sylvestervej 4A 2610 Rødovre	96 m²	518 m	10-03-2024	4.750.000 kr.	49.479 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	66 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Løgumvej 23B 2610 Rødovre	96 m²	594 m	31-10-2026	5.700.000 kr.	59.375 kr./m²
Sylvestervej 14B 2610 Rødovre	95 m²	516 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	61.053 kr./m²
Medelbyvej 18A 2610 Rødovre	92 m²	280 m	29-09-2026	5.525.000 kr.	60.054 kr./m²
Annexgårdsvej 27D 2610 Rødovre	93 m²	376 m	19-09-2025	4.850.000 kr.	52.151 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	300 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Hvidovrevej 62 2610 Rødovre	96 m²	815 m	28-01-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Minervavej 30 2610 Rødovre	97 m²	751 m	08-06-2026	6.280.000 kr.	64.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu