Kempesteens Vej 39, Bov

Villa · 182 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 182 m².2.001.272 kr.
2Vores vurdering2.238.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+481,40 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 385.060 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte385.060 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	189 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	201 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	121 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	524 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	856 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	835 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	704 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	552 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	1,1 km	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	602 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu