Kempesteens Vej 31, Bov

Villa · 154 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 154 m².1.693.384 kr.
2Vores vurdering2.020.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	143 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	108 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	27 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	549 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	469 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	444 m	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	306 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	637 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	290 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	910 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu