Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4750 Lundby

Keldsbjergvej 4B

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 3.630 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Grundareal
3630 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.704 kr/m².7.078.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.133.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,93 pct. siden apr. 2018
145k992k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat3.133.909 kr.Markedet · 1992515.025 kr.Markedet · 1993561.330 kr.Markedet · 1994713.286 kr.Markedet · 1995461.538 kr.Markedet · 1996844.263 kr.Markedet · 1997617.652 kr.Markedet · 1998828.387 kr.Markedet · 1999796.446 kr.Markedet · 2000878.661 kr.Markedet · 20011.261.764 kr.Markedet · 2002359.667 kr.Markedet · 20031.327.725 kr.Markedet · 20041.560.951 kr.Markedet · 20051.185.408 kr.Markedet · 20061.618.785 kr.Markedet · 20071.254.393 kr.Markedet · 20083.532.977 kr.Markedet · 2009533.925 kr.Markedet · 20101.089.207 kr.Markedet · 20111.844.451 kr.Markedet · 20121.188.621 kr.Markedet · 20131.610.847 kr.Markedet · 2014924.777 kr.Markedet · 2015907.200 kr.Markedet · 20161.134.000 kr.Markedet · 20171.367.982 kr.Markedet · 20181.500.093 kr.Markedet · 20191.332.639 kr.Markedet · 20201.417.500 kr.Markedet · 20211.953.315 kr.Markedet · 20221.989.603 kr.Markedet · 20231.453.788 kr.Markedet · 20241.477.791 kr.Markedet · 20251.930.635 kr.Markedet · 20261.809.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammer Alminde 4, Hammer
4750 Lundby		186 m²1,7 km26-02-20251.900.000 kr.10.215 kr./m²
Ringvej 41, Ring
4750 Lundby		194 m²3,9 km07-04-20252.850.000 kr.14.691 kr./m²
Bavnevej 3
4750 Lundby		163 m²3,6 km02-12-202522.900.000 kr.140.491 kr./m²
Boelsvej 8
4750 Lundby		174 m²4,5 km30-10-20242.475.000 kr.14.224 kr./m²
Grumløsevej 132, Grumløse
4750 Lundby		189 m²5,4 km17-08-202532.172.500 kr.170.225 kr./m²
Ibsvej 18
4750 Lundby		154 m²4,4 km05-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Lundby Hovedgade 86
4750 Lundby		230 m²4,5 km01-04-20241.550.000 kr.6.739 kr./m²
Sværdborgvej 4
4750 Lundby		140 m²4,2 km30-11-2023996.500 kr.7.118 kr./m²
Potentilvej 4
4750 Lundby		189 m²6,5 km08-12-20242.450.000 kr.12.963 kr./m²
Bellisvej 17
4750 Lundby		184 m²6,3 km05-04-20242.195.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden