Kejsergade 7, Bov

Villa · 240 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.792 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 240 m².2.639.040 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering4.050.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,26 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.050.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023620.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	354 m	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	851 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	494 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	419 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	853 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	792 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	428 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	577 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	842 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Nørvang 3 6330 Padborg	230 m²	2,4 km	19-06-2026	3.280.000 kr.	14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu