Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Keilstruplund 34

Rækkehus · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.752 kr/m².5.511.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeilstruplund gns: 36.496 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.476 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.975.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden apr. 2019
866k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat5.975.062 kr.Markedet · 19921.235.832 kr.Markedet · 19931.231.208 kr.Markedet · 19941.105.816 kr.Markedet · 19951.368.976 kr.Markedet · 19961.261.944 kr.Markedet · 19971.964.384 kr.Markedet · 19981.818.864 kr.Markedet · 19991.667.088 kr.Markedet · 20001.589.840 kr.Markedet · 20012.400.944 kr.Markedet · 20022.555.712 kr.Markedet · 20032.282.896 kr.Markedet · 20042.820.504 kr.Markedet · 20052.789.632 kr.Markedet · 20064.128.960 kr.Markedet · 20075.611.360 kr.Markedet · 20083.461.472 kr.Markedet · 20093.214.496 kr.Markedet · 20103.202.800 kr.Markedet · 20112.890.544 kr.Markedet · 20122.627.792 kr.Markedet · 20133.128.000 kr.Markedet · 20143.833.568 kr.Markedet · 20153.878.040 kr.Markedet · 20163.666.152 kr.Markedet · 20174.208.384 kr.Markedet · 20184.435.096 kr.Markedet · 20192.527.560 kr.Markedet · 20205.828.280 kr.Markedet · 20214.976.376 kr.Markedet · 20225.353.232 kr.Markedet · 20234.987.256 kr.Markedet · 20244.056.200 kr.Markedet · 20256.535.616 kr.Markedet · 20266.274.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keilstruplund 40
3460 Birkerød		132 m²24 m09-03-20266.108.000 kr.46.273 kr./m²
Keilstruplund 42
3460 Birkerød		132 m²32 m16-08-20266.250.000 kr.47.348 kr./m²
Keilstruplund 81
3460 Birkerød		132 m²52 m13-10-20254.835.000 kr.36.629 kr./m²
Keilstruplund 45
3460 Birkerød		132 m²58 m24-09-20255.875.000 kr.44.508 kr./m²
Keilstruplund 24
3460 Birkerød		132 m²75 m25-06-20244.050.000 kr.30.682 kr./m²
Keilstruplund 65
3460 Birkerød		132 m²93 m15-06-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Keilstruplund 17
3460 Birkerød		132 m²106 m05-08-20265.950.000 kr.45.076 kr./m²
Keilstruplund 15
3460 Birkerød		132 m²113 m19-06-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Keilstruplund 13
3460 Birkerød		132 m²120 m12-08-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Keilstruplund 8
3460 Birkerød		132 m²137 m14-08-20265.750.000 kr.43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden